Financování

Investice na míru - bydlení pro každého
více informací

S financováním nového bydlení Vám pomohou naši hypoteční specialisté ze společnosti Genio System s.r.o., která spolupracuje se všemi významnými bankami. Zajistí Vám příjemné, jednoduché a rychlé získání financování za výhodných podmínek a bez zbytečných starostí. 

Jak u nás probíhá koupě?

Rezervační poplatek

100.000,- Kč. Splatnost 5 dnů od podpisu Smlouvy o rezervaci nemovitosti.

1

1. záloha

20 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu snížená o částku rezervačního poplatku. Splatnost 14 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.

2

2. záloha

40 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu. Splatnost 14 dnů dle zálohové faktury vystavené po oznámení o zápisu vkladu prohlášení vlastníka vymezení jednotek rozestavěné budovy do katastru nemovitostí. 

3

3. záloha

20 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu. Splatnost 14 dnů dle zálohové faktury po oznámení o dokončení vnitřních omítek.

4

4. záloha

15 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu. Splatnost 14 dnů dle zálohové faktury po oznámení o podání žádosti o kolaudaci stavby.

5

Doplatek

5 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu. Splatnost 14 dní po oznámení o vydání kolaudačního souhlasu, před podpisem kupní smlouvy.

6

Ke stažení

Financování


DOTOVANÁ HYPOTÉKA 1,99 %

Dotovaná hypotéka se vypočítá z rozdílu splátek hypotečního úvěru s dobou splatnosti 30 let při financování 80% kupní ceny bytu, při referenční úrokové sazbě 5,69% a naší srovnávací sazbě 1,99% po dobu prvních 36 měsíců splácení.

 

Příklad výpočtu:  
Cena bytu: 5.070.000,- Kč
Výše hypotéky (80% ceny nemovitosti): 4.056.000,- Kč
Výše splátky hypotečního úvěru s dobou splatnosti 30let
při referenční sazbě 5,69% za období prvních 36 měsíců:
846.552,- Kč
 
Výše splátky hypotečního úvěru s dobou splatnosti 30 let
při akční sazbě 1,99% za období prvních 36 měsíců:
538.974,- Kč
 
 
Rozdíl ve výši splátek za období prvních 36 měsíců: 307.579,- Kč
 
Cena bytu s využitím akce DOTOVANÁ HYPOTÉKA: 4.762.421,- Kč *

 

* rozdíl ve výši splátek za období 36 měsíců Vám bude, při splnění podmínek akce, odečten z kupní ceny bytu, tím získáte slevu ve výši 6,07 % z kupní ceny bytu.

POZN. Akci Dotovaná hypotéka 1,99% nelze kombinovat s akcí Odložená platba 15%. Akci Dotovaná hypotéka 1,99% je možné využít za dodržení standardního splátkového kalendáře.



Kalkulačka





ODLOŽENÁ PLATBA 15 %

Odložená platba Vám umožňuje využít akční splátkový kalendář, který snižuje 1. zálohu z kupní ceny na 15% a umožňuje Vám uhradit Doplatek kupní ceny ve výši 85% z kupní ceny až po oznámení o vydání kolaudačního souhlasu.

 

Rezervační poplatek 100.000,- Kč. Splatnost 5 dnů od podpisu Smlouvy o rezervaci nemovitosti.
 
1. záloha 15 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu snížená o částku rezervačního poplatku. Splatnost 14 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
 
Doplatek 85 % z kupní ceny Předmětu budoucího převodu. Splatnost 14 dní po oznámení o vydání kolaudačního souhlasu, před podpisem kupní smlouvy, dle vystavené zálohové faktury na celkovou kupní cenu Předmětu budoucího převodu

 

Konečná faktura, v které budou zúčtovány veškeré zálohy a doplatek kupní ceny, bude vystavena do 10 dnů po oznámení o zápisu vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu klienta do katastru nemovitostí.

 

V konečné faktuře budou zúčtovány i případné zálohy na příplatky za klientské změny, v souladu s Pravidly pro výběr standardu a klientských změn, v případě, že o ně konkrétní klient požádá.